RECLAMACIÓN DE LOS GASTOS 

DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO

SI TIENES O HAS TENIDO ALGUNA VEZ UNA HIPOTECA...

¿SABES QUE PUEDES RECLAMAR LOS GASTOS DE CONSTITUCIÓN 

DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO?

         Nosotros te ofrecemos la oportunidad de reclamar los gastos de formalización de la hipoteca que el banco, en su día, te obligó a pagar; que son los siguientes: GASTOS de notaría, GASTOS de la Gestoría, GASTOS del Registro de la Propiedad, GASTOS del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, GASTOS de Tasación de la Vivienda.

        Una Sentencia del Tribunal Supremo de Diciembre de 2.015 considera nulas las cláusulas que imponen al consumidor asumir los gastos y el pago de los tributos de formalización de las Hipotecas.

¿QUIEN PUEDE RECLAMAR LOS GASTOS DE HIPOTECA?

        Toda persona que tenga o haya tenido un préstamo hipotecario. Quiere esto decir que aunque la hipoteca está ya cancelada puedes reclamar y recuperar tu dinero.

¿PORQUÉ TODO EL MUNDO PUEDE RECLAMAR LOS GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE SU HIPOTECA?

        Se trata de supuestos de nulidad de plano derecho, con lo cual, resulta irrelevante que el contrato de préstamo se encuentre ya amortizado o no vigente

        Según nuestro ordenamiento jurídico las Acciones de Nulidad ejercitadas no prescriben.

¿QUE PUEDO RECUPERAR DE ESOS GASTOS?

•        Factura de la NOTARÍA correspondiente a la Escritura del Préstamo Hipotecario.
• Factura del REGISTRO DE LA PROPIEDAD por la inscripción del Préstamo Hipotecario.
• IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS.
• Factura de gastos de GESTORÍA.
• Factura de TASACIÓN DE LA VIVIENDA

        Todos estos pagos realizados por el cliente en el momento de formalizar su hipoteca eran, en realidad, responsabilidad del Banco. La Justicia ha determinado que los gastos hipotecarios enumerados son cláusulas abusivas que perjudican a los consumidores.

¿QUE DOCUMENTACIÓN NECESITO PARA RECLAMAR?

        Con las Facturas que se adjuntan a las Escrituras, y estas mismas, es suficiente.

¿QUE SEGURIDAD HAY DE GANAR LA RECLAMACIÓN?

        Es ya Jurisprudencia del Tribunal Supremo, por lo que las probabilidades de éxito son, prácticamente, totales.

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